Page 16 - 06_HS2025_06_4000_IK_2306_web

nung mit Excel (bringen Sie Ihr Notebook
Erfolgreich vermieten – mit). Die Lernmittel beinhalten einen Stick
In Frieden leben mit den und eine Seminarmappe und sind im Entgelt
Mieterinnen und Mietern enthalten.

Die Vermietung von Haus- und Wohnungs- MZ4346
eigentum erfordert umfangreiche Kenntnisse Theo Esser
im Mietvertragsrecht und den einschlägigen Freitag, 17.10., 15:00 - 21:15 Uhr
Verordnungen zur Samstag, 18.10., 09:30 - 16:30 Uhr
16 Ustd
Betriebskostenabrechnung und den übrigen VHS im Stadtfenster, Steinsche Gasse 26,
Verordnungen der Immobilienwirtschaft. Nur Stadtmitte
mit einer korrekten Mietvertragsgestaltung 220 EUR
kann Einklang und gute Zusammenarbeit
zwischen den Vertragsparteien entstehen.
Die Lernmittel beinhalten einen Stick und
eine Seminarmappe und sind im Entgelt ent- Eigentümerversammlung –
halten. Alarmstufe ROT
MZ4345 Wie setze ich als Wohnungseigentümerin
Theo Esser bzw. Wohnungseigentümer meine Interes-
Mittwoch, 16:00 - 21:30 Uhr sen in der Eigentümergemeinschaft durch.
22. Oktober / 7 Ustd Beschlussanträge, Ladungsfristen zur ordent-
VHS im Stadtfenster, Steinsche Gasse 26, lichen und außerordentlichen ETV, Tagesord-
Stadtmitte nung im Detail, Eröffnung der Versammlung,
102 EUR
Teilnehmerkreis, Stimmrechtsvollmachten, Be -
richt der Verwaltung und des Verwaltungsbei-
Verwalterlose Eigentümer- rats, Abstimmungsverfahren und -ergebnisse,
gemeinschaft – WEG Beschlussverkündung, Niederschrift und Be -
schlusssammlung, Beschlussanfechtung, Um -
Selbstverwaltung gang mit schwierigen Eigentümerinnen bzw.
Eigentümern. Die Lernmittel beinhalten einen
Kleinere Wohnungseigentümergemeinschaf- Stick und eine Seminarmappe und sind im
ten finden oft keine Verwalter mehr und zah- Entgelt enthalten.
len sehr hohe Sätze für die Fremdverwaltung.
In diesen Fällen stellt die Selbstverwaltung MZ4347
eine echte Alternative dar. Allerdings sind Theo Esser
hierbei eine Menge Punkte zu beachten denn Mittwoch, 16:45 - 21:30 Uhr
nach den Vorgaben des seit 1.12.2020 refor- 10. Dezember / 6 Ustd
mierten WEGs haben sich die Rechtsgrund- VHS im Stadtfenster, Steinsche Gasse 26,
lagen für selbstverwaltete WEGs geändert. Stadtmitte
Das größte Problem in der Selbstverwaltung 102 EUR
ist i.d.R. die mangelnde Professionalität. Das
Verwaltungsobjekt ist den meisten internen
Verwaltern bestens bekannt, es fehlt recht-
liches, kaufmännisches und technisches Der perfekte Kauf einer
Wissen. Eigentumswohnung
Kursinhalte: Rechtliche Grundlagen zur
Selbstverwaltung, Erstellung von Wirtschafts- Der Kauf einer Eigentumswohnung bindet
plan und Jahresabrechnung, Aufbau der Er- lange Zeit an das Kaufobjekt, die Finanzie-
haltungsrücklage, Eigentümerversammlung rung und die Eigentümergemeinschaft. Fehl-
führen und deren Beschlusssammlung. Fall- griffe führen zu hohen finanziellen Verlusten.
studie Erstellung einer WEG Jahresabrech- Auf welche Fallstricke ist zu achten: Rechts-
160